福山市東部
南手城町4丁目
中古住宅+リノベーション

Ｍ様、ご成約、ありがとうございました。

リノベイトの耐震性能アップで住宅ローン減税に対応した中古住宅
キッチン6.3帖と客間8.4帖の仕切り壁を撤去し、ＬＤＫ14.3帖へリノベーション

備考

●水道　●下水道　●プロパンガス
●モニター付インターホン　●火災報知器

周辺施設

外　観

キッチンと客間をＬＤＫにリノベ

Before

After

寛げるＬＤＫにリノベーションした戸建

●外観
以前は増築され５ＤＫ間取の住宅でしたが、
車を２台駐車できるよう南側小屋を解体撤去。
西側の植木も伐採撤去しました。
●外観・玄関
外壁は塗装工事を施工しています
玄関ドアを取替、玄関タイルを張り替え、
玄関口は新しい顔になりました
●ＬＤＫ
既存のキッチンを客間とつなげて対面式に、14.3帖のLDKに。
外せない柱や壁で、飾り棚とニッチを造作しました。
天井高の違いを活かして近年人気の木目柄を
アクセントクロスでカバー。
リビング側の飾り棚にはコンセントを取付ているので、
タブレットやＡＯ機器を置くことも可能です。
●キッチン
LIXILシエラS、
システムキッチンから家族が見わたせる対面式
食器洗い乾燥機も取付けてあるキッチンなので、シンク周りもすっきり。
●浴室
LIXILリデア　新築などで採用されている
1坪タイプでゆったりとお湯に浸かって過ごす、くつろぎのバスタイム。
浴室換気暖房機も取付けています。
●洗面所
LIXILピアラW600
シャワーホース水栓付洗面器の
ひろびろボールでゆったり洗顔・洗髪　階段下の収納を撤去し、洗面台を設置。
ミラーはLEDミラー採用、洗面台左の壁には、飾り棚が取付れるよう下地補強をしています。
●トイレ
トイレ LIXILベーシアシャワートイレに取替ました。　しっかりエコでキレイ機能でお掃除ラクラク

リノベーション内容

• 1Fキッチンフロアは住みやすい環境に間取り変更します。
• 住宅設備（水廻り新調）
  システムキッチン、システムバス、洗面、トイレ
• 浴室はゆったり寛ぎの最新システムバスに！
• 2F 各部屋、天井､壁､床のリフォーム
• 外構工事では駐車スペースを確保の為、小屋を解体し撤去

物件価格

お支払い例

2,090万円借入
40年返済(3年固定)金利0.8％
ボーナス払い0円