福山市南部 曙町 戸建
モデルハウス

ギャラリー（Before)

備考

●プロパンガス　●上水道、下水道

周辺施設

バス停 曙町1丁目　　　　　　　350m
ファミリーマート新浜町店　　　350m
あけぼの保育所　　　　　　　　330m
曙小学校　　　　　　　　　　　950m
誠之中学校　　　　 　　　　　3100m
ハローズ新涯店　　　　　　　　1800m

外　観

ビフォーアフター

Before

After

■性能向上リノベーションで快適な空間へ

●外観
買取時は増築された５ＤＫ間取りの住宅でしたが、車を並列２台駐車できるよう駐車スペース確保する為、既存南西側６帖和室を解体。
●ＬＤＫ
既存のDKを６帖和室とつなげて、
１３.２帖のＬＤＫにしました。
ＤＫは東側の窓側に配置されて、キッチンに立ちながらリビングダイニングが見渡せるよう対面キッチンに、新しいキッチンの背面の出窓は、道路面から見えないよう高窓に取替ました。
●洗面所
洗面所も1.5帖だったのですが、階段下のスペースまで広げて、２帖の空間を確保しました。
●浴室
足を伸ばしてくつろげ、親子で入浴することができる１坪サイズの浴室になりました。湿気防止とヒートショック対策に浴室換気暖房機も取付。
●階段
階段の壁、階段の段板と側板は塗装をし、天井と階段の蹴込部分は壁紙を張りました。
●２階 和室 洋室
和室は天井 壁をクロスに張替え、内装のタタミも取替えたので、明るい部屋になりました。

リノベーション内容

• 1Fフロアは住みやすい環境に間取り変更しました。
• 住宅設備（水廻り新調）
  システムキッチン、システムバス、洗面、トイレ
• 浴室はゆったり寛ぎの最新システムバスに！
• 2F 部屋の内装は新調
• 外構工事はガレージ解体撤去後、テラス屋根（スクリーン有り）とカーポート設置

物件価格

お支払い例

2,150万円借入
40年返済(10年固定)金利0.8％
ボーナス払い0円